Flóra
nettó: 73 m2-es,
bruttó: 86 m2-es
Egyszintes, könnyűszerkezetes ház,
terasz nélkül
53.712.000 Ft-tól
51.612.000 Ft-tól
Optimalizált alaprajz - kedvezőbb ár-érték arány!
Flóra nevű tervünket úgy optimalizáltuk, hogy kínálatunk egy praktikus, jól kihasználható és még kedvezőbb ár-érték arányú otthonnal bővüljön.
- A drágább, nagyméretű erkélyajtó és ablakok helyett kisebb, optimális méretű nyílászárókat választottunk. Ennek köszönhetően megnőtt a hasznos belső falfelület, így a nappali-étkező praktikusabban berendezhető.
- A ház méreteit csupán olyan mértékben csökkentettük, amely a térérzeten nem észlelhető, a kivitelezési költségekben azonban jelentős megtakarítást eredményez.
- Helyiségek: amerikai konyhás nappali (~ 31 m²), 2 szoba (2 x ~11 m²), fürdő, tároló és külön gardrób helység (~8 m²)
- Kiknek ajánljuk: Elsősorban 1 vagy 2 gyermekes családoknak.
Mit tartalmaz a kulcsrakész ház alapára?
Nálunk a kulcsrakész ár valóban kulcsrakész árat jelent. Fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink már az első ajánlatnál reális képet kapjanak az építkezés várható költségeiről, ezért árainkat a lehető legátláthatóbban állítjuk össze.
Honlapunkon szereplő kulcsrakész áraink az alábbi tételeket tartalmazzák:
Tervezés és ügyintézés
- Földmérői alaptérkép elkészítése
- Építészeti tervek elkészítése
- Statikai tervek elkészítése
- Csomóponti tervek elkészítése
- Gépészeti műszaki leírás elkészítése
- Villamossági műszaki leírás elkészítése
- Épületenergetikai számítás elkészítése
- Energetikai terv elkészítése
- Településképi konzultáció lefolytatása a főépítésszel
- Konzultáció az építésügyi hatósággal
- A tervdokumentáció benyújtása az ÉTDR rendszerben
- Igény esetén tervmódosítás
- E-napló megnyitása és vezetése
- Energetikai tanúsítvány a használatbavételhez
Műszaki irányítás
- Az építkezés szervezése és koordinálása
- Tervezői művezetés
- Felelős műszaki vezetés
Kulcsrakész kivitelezés
- Alapozás (sík telekre kalkulálva)
- Minősített, fokozottan hőszigetelt, hőhídmentes falszerkezet
- Tetőszerkezet betoncserép fedéssel, bádogozással és ereszcsatornával
- Homlokzati hőszigetelő vakolatrendszer választható színben
- 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás, melegperemes fehér műanyag külső nyílászárók külső és belső párkányokkal
- MABISZ 3-as minősítésű bejárati ajtó választható panellal
- Laminált belső ajtók választható színben
- H tarifával működő hőszivattyús fűtési rendszer
- Villanyszerelés alapszereléssel és szerelvényezéssel
- Vízszerelés alapszereléssel és szerelvényezéssel
- Festés gletteléssel, csiszolással és élvédőzéssel, fehér színben
- Hideg- és melegburkolás segédanyagokkal
Egyéb tételek
- Hulladék elszállítása
- Anyagszállítás (fuvar, raklapdíj, behajtási engedély stb.)
- Állványozás
- Mobil WC biztosítása
Mit nem tartalmaz a kulcsrakész ár?
Bár a honlapon szereplő kulcsrakész áraink a legtöbb építkezési költséget tartalmazzák, néhány tétel minden építkezésnél egyedi, ezért ezek nem részei az alapárnak:
- Járda, kocsibeálló és kertrendezés
- Kerítés, korlátok és egyedi falburkolatok (pl. kő- vagy faburkolatok)
- Nem fedett földszinti terasz (a fedett terasz természetesen az ár részét képezi)
- Konyhabútor
- Szaniterek és burkolatok anyagköltsége
A szanitereket és burkolatokat Te választhatod ki saját ízlésednek és költségkeretednek megfelelően. Ezek beépítésének munkadíja és a szükséges segédanyagok költsége már szerepel kulcsrakész árainkban, így csak a kiválasztott termékek árát kell megfizetned. Egy átlagos családi ház esetében ezek anyagköltsége jellemzően körülbelül 2 millió forinttal növeli a kulcsrakész árat.
Egyéb tudnivalók
Áraink a Budapest–Pest megye vonzáskörzetre vonatkoznak, de az ország bármely pontján építünk; a távolságból adódó pluszköltségek a honlapon nem szerepelnek.
A feltüntetett összegek tájékoztató jellegűek – a pontos ár a helyszíni adottságoktól, az egyéni igényektől és az aktuális alapanyagáraktól függ.
Kérj személyre szabott ajánlatot, és pár napon belül megküldjük a részletes, tételes költségvetést!
