Sok új fogalommal és rövidítéssel találkozhat az az építtető, aki számításba veszi, hogy könnyűszerkezetes otthont épít. Bejegyzésünkben igyekszünk röviden és átláthatóan tisztázni ezeket a fogalmakat.
ÉMI – Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Kft.
Az ÉMI Magyarország legnagyobb épület- és építőanyag-ipari minőség-ellenőrző innovációs intézménye. Tevékenységük széles skálán mozog:
- műszaki szolgáltatások (mérnöki szakértések, laborvizsgálatok),
- megfelelőség-értékelés,
- minőség-ellenőrzés,
- létesítménydiagnosztika
- műszaki szabályozás,
- irányelv-alkotás,
- kutatás-fejlesztés-innováció,
- nukleáris létesítmények szakértése,
- állami beruházásokhoz kapcsolódó feladatok ellátása,
- építésfelügyeleti munka támogatása,
- hazai és nemzetközi projektek,
- szakmai rendezvények szervezése,
- oktatás, képzés
- lakossági tájékoztatás
A könnyűszerkezetes építés szempontjából a megfelelőség-értékelés és minőség-ellenőrzés a legfontosabb. Az ÉMI adhatja ki ugyanis az NMÉ és ETA (2013 előtt ÉME) megfelelőség-értékeléseket az építési készletekre, a dokumentumokban foglalt minőségi és szerkezeti előírásokat pedig éves
ellenőrzések keretében felülvizsgálja, és – szükség esetén – betartatja.
ÉME – Építőipari Műszaki Értékelés
2013. július 1. előtt az ÉMI még ezt az értékelést használta a készház /könnyűszerkezetes ház építő cégek szakmai értékelésére. 2018 óta a kiadott műszaki értékelések érvénytelenné váltak, meg kellett újítani őket.
NMÉ – Nemzeti Műszaki Értékelés / ETA – Európai Műszaki Engedély
Az NMÉ-vel és ETA-val rendelkező cégeknek ugyanolyan minőségi követelményeknek kell megfelelniük. A különbség a két értékelés között, hogy az NMÉ belföldön, míg az ETA Európán belül bármely országban elismert dokumentum.
Fontos kérdés lehet az építtetők részéről, hogy mi az a plusz, amit az ÉMI által kiadott NMÉ-vel, vagy ETA-val rendelkező könnyűszerkezet-építő cégek nyújthatnak a tanúsítvánnyal nem rendelkező vállalkozásokkal szemben. Ahhoz, hogy erre válaszolhassunk, meg kell néznünk, hogy az ÉMI-nél milyen szempontok szerint vizsgálják az adott építési készletet.
Vegyük most sorra ezeket a vizsgálati szempontokat!
A szerkezet vizsgálata
Tűzvédelem
Ahhoz, hogy egy vállalkozás kiérdemelje a megfelelőség-igazolást, a legfontosabb lépcsőfok, hogy meg kell felelnie a mindenkori tűzvédelmi előírásoknak. Ehhez az ÉMI laboratóriumában – egy erre a célra speciálisan megépített égető kemencében – elégetik a falakat és a födémet, miközben függőleges nyomást fejtenek ki rájuk. Az égetést követően kapják meg a szerkezeti elemek az ú.n. REI besorolást, ami azt a számot tartalmazza percben kifejezve, amennyi időn keresztül a szerkezet megtartja állékonyságát a speciális égési körülmények között.
Statika
A szerkezeti rajzokat – különös tekintettel a csomópontokra és az egyes építési elemek egymáshoz való kapcsolódására – statikus ellenőrzi, és biztosítja az ÉMI számára a pontos statikai számításokat. Egy hidraulikus tesztgépben terhelésnek teszik ki a szerkezetet, hogy ellenőrizzék a teherbírását. Az ETA-val/NMÉ-vel rendelkező cégek épített szerkezetei tehát állékonyak, és biztosan megfelelnek a mindenkori statikai előírásoknak.
Hőszigetelés
A vizsgálat harmadik, nagyon fontos eleme a hőszigetelő képesség. Ezt az értéket a pontos rétegrend ismeretében, az ú.n. hőátbocsátási tényező határozza meg.
Jele: U, Mértékegysége: W/m² K
A hőátbocsátási tényező azt mutatja meg, hogy:
- egységnyi felületen (1 m²),
- mennyi energia (W) távozik a zárt térből,
- egységnyi idő (1 mp) alatt,
- 1 fok hőmérséklet-különbségnél.
Minél kisebb ez a szám, annál jobb egy adott szerkezeti elem (fal, födém) hőszigetelő képessége. Ez az érték az energetikai besorolásnál (is) nagyon fontos tényező. Az AA++ besorolásnál az energetikai követelmény 0,24 W/m2 K. A könnyűszerkezetes technológiával ezt könnyedén túl tudjuk teljesíteni, főfalaink értékei a változó homlokzati szigetelés vastagságokkal:
- 150 mm szálas hőszigetelés + 100 mm EPS homlokzati szigetelés esetén: 0,15 W/m² K
- 150 mm szálas hőszigetelés + 150 mm EPS homlokzati szigetelés esetén: 0,13 W/m² K
- 150 mm szálas hőszigetelés + 200 mm EPS homlokzati szigetelés esetén: 0,11 W/m² K
Minőség-ellenőrzés és dokumentáció
Miért lehet fontos tehát az ÉMI által kiadott NMÉ/ETA az építtetőnek?
Szolgáltatások esetében a vásárlás pillanatában/szerződéskötéskor soha nem lehetünk 100%-ig biztosak a minőségben, hiszen a készterméket nem tudjuk „megfogni”, kipróbálni a megvétel előtt, mint a boltban kapható termékek esetében. Még ha meg is látogatunk egy mintaházat, akkor sem lehetünk benne teljesen biztosak, hogy a mi otthonunk pontosan ugyanolyan minőségben készül majd el. Ebben nincs újdonság, ez a szolgáltatói szektor sajátsága; éppen ezért kell az építőipari cégeknek is mindent megtenni, hogy elnyerjék a leendő építtetők bizalmát.
Jó hír, hogy körültekintő kivitelező-választással nagymértékben csökkenhet a bizonytalanságunk!
Minél szigorúbban veszi egy kivitelező a minőség-ellenőrzést, annál biztosabbak lehetünk benne, hogy képes folyamatosan fenntartani a honlapon, marketing anyagokban vagy közösségi médiában hirdetett, színvonalas építési munkát – erről írtunk már előző blogbejegyzésünkben is. Ráadásul, mivel ezek a tanúsítványok és az ellenőrzések nem kevés pénzbe kerülnek az építési cégeknek, abban is biztosak lehetünk, hogy az a vállalkozás, aki ezt megengedheti magának, már letett valamit az asztalra.
A megfelelőség-értékelés lényege, hogy a megfelelő minőségű anyagokat meghatározott módon, képzett kollégák építsék be, követve a dokumentált építési folyamatot.
Ezért nagyon fontos tehát, hogy mindig ellenőrizzük, hogy a kiválasztott könnyűszerkezetesház-építő vállalkozás rendelkezik-e NMÉ-vel vagy ETA-val, illetve bármilyen más minőségbiztosítási rendszerrel! Így olyan céget választhatunk, ami elkötelezte magát az állandó minőség mellett, továbbá biztosítani tudja a kiváló alapanyagokat és ezek szakszerű beépítését is.
Mi magunk amellett, hogy rendelkezünk ETA-val, a MAKÉSZ és ÉVOSZ tagjai is vagyunk.
Nem csupán a szerkezetnek, a dokumentációnak is „rendben kell lennie”. Az információk helyes tárolása, a beszállítók értékelése, a helyszínre szállított anyag ellenőrzése – ezek mind részei az ÉMI által is ellenőrzött építési folyamatnak.
